Если строительная компания предлагает вам приступить к строительству деревянного дома зимой, это не значит, что на вас просто хотят заработать во время сезонного спада строительных работ. Зимнее строительство в данном случае – это лучшее решение с точки зрения технологии, финансового расчета и здравого смысла. Не верите? Читайте об этом в новой статье.
Часто людям кажется, что за призывами строительных компаний начинать строить деревянный дом именно зимой стоит желание получить заказ и заработать в период падения спроса. На это смотрят как на очередную маркетинговую уловку производителей.
И никому в голову не приходит, что на самом деле это действительно выгодно для заказчика и удобно для строителей по нескольким причинам.
Особенности технологии
Атмосферная среда часто воздействует на стройматериалы негативно и ухудшает его качества. От смены температуры воздуха древесина не имеет свойства расширяться и сжиматься. Но от влаги дерево разбухает и усыхает при ее нехватке. С разбухшими деревянными деталями работать тяжело, могут понадобиться киянка или кувалда, которые иногда повреждают детали. Усохшие деревянные элементы «болтаются» и провисают, от чего появляются зазоры и щели между венцами.
Летом слишком резкими могут быть колебания температуры. А под воздействием солнечных лучей, падающих на одну стену дома, она слишком быстро теряет влагу и дает неравномерную усадку сруба, балки соединяются не жестко, что опять грозит появлением щелей.
Зимой влажность и температура колеблются незначительно, что практически полностью исключает деформацию деталей, сборка которых проходит более качественно.
Как ни защищают деревянные детали от грибка, шансы на ее появление не исключены. Но для размножения грибка нужны 3 составляющие – влага, воздух и тепло. Поэтому морозы - лучший период для строительства деревянного дома, поскольку риск того, что плесень появится, сведен к нулю. Вы можете не опасаться за качество своего жилища.
Подвозить строительные материалы на участок тоже легче зимой, когда даже мягкий грунт замерзает. Меньше портится ландшафт усадьбы, а укатанный снег способен выдержать вес многотонного крана.
Экономические соображения
По традиции мы считаем строительным сезоном весну, лето и осень. Стереотип сформировался во времена безраздельного господства кирпича и бетона, с которыми действительно лучше работать в теплый сезон. Деревянное домостроительство в нашей стране активно развивается последние лет 15. И народ еще толком не успел оценить все его преимущества.
Для оптимизации процесса с бетонными и земляными работами имеет смысл успеть до наступления зимы. А построить деревянный дом, включая монтаж стен, перекрытий и кровли, экономически выгоднее зимой.
И потом, учитывайте фактор инфляции. Если вы летом не успеваете достроить дом и планируете продолжить весной, то готовьтесь заплатить за тот же самый объем работ и материалы процентов на 10 дороже, поскольку к лету цены на них достигнут своего пика. Некоторые работы зимой дороже, но в целом строительство дома обойдется гораздо дешевле.
Особенности зимнего строительства
Если с самого начала взять пробы грунта, провести необходимые геологические инженерные работы и заказать грамотный проект, то сделанному осенью фундаменту не нужен зимний перерыв для проверки его прочности.
Как бы ни был велик деревянный дом, он не настолько тяжел, чтобы нуждаться в сильно углубленном фундаменте. Обычно его ставят на мелкозаглубленный фундамент, который не пучится при нагрузке. Правда, после заливки ему все равно нужно немного времени, чтобы отстояться и укрепиться. Лучшее время для закладки – в ноябре, пока грунт не заморожен. Тогда зимой уже можно возводить деревянную часть дома.
В принципе заливкой фундамента можно заниматься зимой, так как котловану не грозит затопление водой, а его промерзшие стенки послужат опалубкой. Для этого вам понадобится более качественный и дорогой бетон.
О других существенных мелочах позаботится строительная компания. Например, при коротком световом дне необходимо электрическое освещение.
Для работы с деревом в мороз квалификация плотников должна быть достаточно высокой, поскольку зимой в принципе работать сложнее, чем летом. Приостановить строительство могут только экстремально сильные морозы ниже -25°С. И то ненадолго - они в средней полосе достаточно редкие.
Осложнить выполнение работ могут наледи после оттепелей. Особенно опасны они при работах на крыше. Поэтому связанные с этим временные остановки неизбежны.
Теоретически отделку дома можно начинать сразу после окончания работ с тепловым контуром при условии, что технология строительства соблюдалась максимально точно. Но было бы правильнее браться за отделку, дождавшись тепла, чтобы не было необходимости сразу же протапливать дом. И тогда примерно к сентябрю можно заселяться.
Выходит, что строить деревянный дом зимой не просто можно, но и выгодно по многим параметрам. Если посчитать плюсы и минусы, то преимуществ у зимней постройки гораздо больше. Вложение денег в нее окупится более высоким качеством работы. И новоселье вы отпразднуете раньше, чем планировали.
Если вы еще сомневаетесь, то задавайте свои вопросы